Angsuran KPR BRI

Apa Saja Persyaratan Umumnya?

IMG-24
Angsuran KPR BRI. Dengan membandingkan besarnya angsuran KPR yang ditawarkan oleh beberapa lembaga penyalur KPR. Dengan jumlah KPR yang sama, jangka waktu yang sama, mana angsuran yang lebih kecil. Perbandingan sebaiknya tidak dilakukan terhadap besarnya suku bunga, karena bisa saja suku bunga sama, tetapi jumlah angsurannya berbeda.
#2 Suku bunga tetap atau tidak tetap

Umumnya lembaga penyalur KPR menawarkan suku bunga tetap untuk waktu tertentu, setelah itu berlaku suku bunga tidak tetap. Dengan suku bunga tetap/fixed maka angsuran KPR tidak berubah selama masa KPR. Sedangkan Suku Bunga tidak tetap/floating, akan berubah naik atau turun tergantung gejolak bunga pasar.

#3 Angsuran tetap

Adakalanya lembaga penyalur KPR menawarkan produk ”angsuran tetap” yang dapat mengakibatkan jangka waktu KPR fluktuatif. KPR dengan angsuran tetap, artinya jumlah angsuran KPR yang dibayarkan setiap bulan akan tetap jumlahnya, namun jangka waktu KPR bisa berubah, lebih panjang atau pendek, tergantung kepada fluktuasi tingkat bunga pasar.

#4 Perubahan suku bunga

Setiap lembaga penyalur KPR mempunyai kebijakan yang berbeda tentang perubahan suku bunga. Oleh karena itu perlu dikonfirmasi mengenai kriteria yang menentukannya. Pada saat terjadi penurunan bunga KPR, apakah juga diberlakukan terhadap KPR yang sudah dicairkan sebelumnya. Pastikan syarat tersebut tercantum dalam perjanjian kredit.

#5 Menurunnya sisa KPR karena angsuran

Pembayaran angsuran yang anda lakukan setiap bulan, terdiri dari komponen pokok dan komponen bunga yang akan menjadi pendapatan lembaga penyalur KPR. Pada awal masa KPR, komponen bunga akan lebih besar daripada pokok dan selanjutnya komponen bunga akan menurun sedangkan komponen pokok akan meningkat sampai KPR lunas. Menurunnya sisa KPR karena angsuran ada bank yang menghitung penurunan sisa KPR setiap bulan setelah menerima pembayaran angsuran bulanan dan ada pula setiap tahun setelah menerima 12 kali angsuran. Cara membedakannya adalah angsuran yang menurun setiap bulan lebih kecil dari angsuran yang menurun setiap tahun meskipun besaran bunganya sama.

#6 Pelunasan KPR sebelum waktunya (prepayment)

Umumnya lembaga penyalur KPR memberikan kesempatan kepada untuk melunasi KPR sebelum waktunya dengan syarat-syarat tertentu. Pelunasan lebih awal akan menguntungkan konsumen jika dilakukan pada saat suku bunga KPR turun.

#7 Biaya KPR

Biaya KPR mencakup biaya penilaian, biaya notaris, akta jual beli PPAT, akta perjanjian kredit, akta pemasangan hak tanggungan, premi asuransi kebakaran, premi asuransi jiwa kredit dll. Biaya KPR harus dilunasi sebelum akad kredit.
BRI juga menunjukan diri sebagai bank yang memberikan dukungan pada pembangunan dan pengembangan konstruksi properti.

Advertisements

One thought on “Angsuran KPR BRI

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s